Un nouveau projet de décoration pour Agenc’Et Vous ! J’ai eu le bonheur d’être sollicitée pour la décoration d’une chambre pour une petite maison à destination de la location courte durée sur Bordeaux🔥
Comme je vous l’ai déjà expliqué, mon but est tout d’abord de m’adapter au client. C’est pourquoi, le cas de la location courte durée est un peu spécifique… Car finalement mon client est le propriétaire, mais je dois plutôt me mettre à la place des personnes qui vont louer le logement ! Ce qui complique encore un peu les choses !
Les spécificités de la LCD
Pour les projets de LCD (abréviation pour Location Courte Durée) ce qui est important c’est vraiment d’avoir une décoration poussée avec des éléments différenciants. Cela permet de se mettre en avant et de sortir du lot par rapport au reste des logements.
Sur une ville comme Bordeaux (et même après la mise en place de nouvelles régulations) : c’est des centaines de logements disponibles ! Heureusement, ils ne sont pas tous qualitatifs (même si globalement le niveau est assez élevé 🏆).
Il faut donc trouver un subtil équilibre entre : pas assez de déco et trop déco. Il faut à la fois que le client se sente comme chez lui mais aussi que votre logement sorte du lot. La clé est donc de pousser la déco… mais pas trop, pour que cela puisse plaire à un maximum de personnes.
La mission décoration d’Agenc’Et vous
Sur ce projet, j’avais pour mission de redécorer entièrement cette petite maison de 60m2 (en excluant la salle de bain qui était déjà fonctionnelle et relativement moderne).
La maison avait été entièrement rénovée en 2017 lors de son achat. Cependant, après 4 ans de location meublée classique, elle était pas mal dégradée et nécessitait déjà un bon rafraichissement. Il faut savoir qu’un logement en location se dégrade en général plus rapidement que votre résidence principale. Les locataires ont tendance à prendre un peu moins soin d’un logement qui ne leur appartient pas. Il ne faut bien évidemment pas faire de généralités, mais en tout cas sur ce logement c’était le cas.
Comme vous l’avez compris, l’objectif final était de la mettre en LCD. Sur ce type de location, les clients sont relativement exigeants et ne laissent pas passer les petits détails 🙅♀️
La mission était très complète car elle comprenait à la fois le projet décoration mais aussi l’ameublement global (hors électroménager) afin de rendre le tout uniforme et attractif.
La chambre n°1
Dans cet article je ne vais détailler que la chambre n°1 car le reste est encore en cours de rénovation. Ne vous inquiétez pas, la suite viendra…
La chambre “avant”
C’était loin d’être une catastrophe ! Bon, j’ai perdu les photos suite à un changement de téléphone mais de toute façon elles masquaient pas mal de détails car le rafraichissement était vraiment nécessaire (ou c’est moi qui suis trop maniaque 🤨).
Sur de la LCD, il faut pousser la déco pour se différencier…. mais pas trop pour plaire au plus grand nombre. C’est un subtil équilibre à trouver d’où le besoin pour ces propriétaires d’être accompagnés par Agenc’Et vous pour la décoration.
Dans cette chambre j’ai donc décidé de rester très neutre au niveau des couleurs : j’en ai pas mis 🙂 Je suis partie sur du noir et blanc avec du bois (apporté par le sol, le lit et les tables de nuit). Je trouve que les touches de bois réchauffent la pièce et la rende assez chaleureuse.
Malgré la fenêtre en hauteur, le blanc permet de conserver une pièce très lumineuse et agréable à vivre.
Pour la décoration, j’ai choisi un papier peint assez osé avec des grandes feuilles de bananier et des palmiers (enfin je crois que c’est du bananier :p) pour apporter une touche un peu exotique. J’ai trouvé celui-ci chez Leroy Merlin : pas forcément très facile à poser car il y a un léger décalage entre les laies. C’est infime mais personnellement je trouve que ça se voit un peu 🙂
Ameublement
J’ai posé des étagères avec quelques accessoires déco. Je ne suis pas du tout adepte des fausses plantes. Néanmoins, sur des logements en LCD il est compliqué de mettre autre chose au niveau entretien. J’aurai voulu en mettre plus pour obtenir un effet vraiment “cocon” mais le budget était trop limité !
J’ai ajouté :
- Un tableau de liège avec quelques punaises pour afficher des messages personnalisés aux locataires
- Un miroir avec un cadre bois pour faire rappel avec le sol et le lit
- Une chaise pour poser les affaires
La chambre étant équipée d’un grand placard je n’ai pas poussé plus l’ameublement.
La liste de courses
Pour ce projet, je suis restée assez classique par souci budgétaire. De plus, en ce moment il faut être adepte du système D car il y a vraiment énormément de ruptures dans les magasins.
Pour la petite histoire, j’avais préparé ma liste de courses à l’avance et le jour où il a fallu passer la commande il y avait 1/4 des produits en rupture…
Je suis normalement plutôt adepte du sur mesure et du fait maison. Mais dans ce cas là, par souci pratique et économique je suis partie sur du meuble en kit !
Ikea pour le gros de l’ameublement :
- Cadre de lit Tarva (en 140cm) pour 120€
- Sommier à lattes Lonset pour 90€
- Matelas Malvik pour 200€
- Tables de nuit Oddvar à 13€ chacune
- Miroir Nissedal à 35€
- 2 étagères Lack pour 20€
- Une poubelle Fniss pour 3€
- Quelques babioles, tableau de liège et fausse plante pour une 30aine d’euros
Les lampes de chevet viennent de chez Gifi pour 15€ l’une. La chaise était déjà présente sur place.
Avant / Après intervention décoration d’Agenc’Et Vous
Sur ce, je vous laisse car j’ai rendez-vous avec des clients pour leur rendre leur APS sur lequel je bosse depuis plusieurs semaines (gros projet d’optimisation et d’agencement dont je vous parlerai sûrement par la suite :)).